334 000 € - Appartement 2 pièces - 41m² - 93100 Montreuil - Bas Montreuil

Réf : LTI968

LT Immobilier vous propose une exclusivité :

//EXCELLENTE ISOLATION THERMIQUE DPE B+,///
Bas Montreuil- Rue d'Alembert, a 800m de Paris 20e .
A 3 min à pied du métro : Robespierre (ligne 9) et de la place de la République (coeur du Bas-Montreuil)
Au 6eme et dernier étage, d'un immeuble récent de mai 2024, dans une nouvelle Résidence haut de gamme Cogedim neuve, sécurisée, avec halle artistique, local vélos/poussettes.
Appartement de 35,33m² loi carrez avec un loggia de 5.53m².
Agencement optimum :
Entrée 5.10m², Séjour cuisine ouverte 17,35 m², salle d'eau 5,76 m², et le gros plus un loggia 5m² sans aucun vis-a-vis.
Prestations de qualités : sol effet béton ciré, volets roulants design, loggia avec prise extérieure.
Ultra lumineux, sans vis-à-vis, vue dégagée sur les arbres et square fermé la nuit.
EXCELLENTE ISOLATION THERMIQUE DPE B+,
Petit + : Accès à une terrasse commune de 90m² au 5e étage, plein ouest.
Très faibles charges de coproprièté : 91 €/mois tout inclus.
Chauffage collectif à granulés de bois, économique et écologique

taxe foncière non estimée (pas de taxe la première année dans le neuf).


Unique a Montreuil a visiter au plus vite!


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