330 000 € - Appartement 2 pièces - 44m² - 93100 Montreuil - Bas Montreuil

Réf : LTI935

LT Immobilier vous propose une exlusivité :

Bas-Montreuil - Secteur Chanzy - Parc des Guilands
À seulement 7 min à pied des stations de métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9).
Bel appartement de 2 pièces de 44m² loi carrez, situé au 6e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2016 (Bâtiment Basse Consommation).
- Agencement optimisé : Grande pièce de vie de 26 m² comprenant entrée, séjour et cuisine meublée ouverte, Chambre spacieuse de 13 m², Salle de bain avec WC.
- Exposé Est, avec une vue dégagée et agréable sur le parc.
- Prestations de qualités : Parquet en chêne massif, double vitrage, cuisine entièrement équipée.
- Excellente isolation thermique (classe énergétique C).
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz via chaudière.
- Faibles charges mensuelles faibles : 87 €/mois (eau froide, entretien, syndic).
- Taxe foncière : 1 500 €.

Dernier étage, lumineux, calme, aucun travaux à prévoir. Accès direct au Parc des Guilands, commerces, crèche et salle de sport à proximité.

Un bien rare à visiter rapidement!

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