LT Immobilier
Agence immobilière Montreuil
01 83 72 32 75 173 rue de Paris Montreuil 93100 France

Vendu

599 000 € - Appartement 4 pièces - 75.1m² - 93100 Montreuil - Bas Montreuil

Réf : LTI717

LLT Immobilier vous propose :

Bas-Montreuil - Secteur Chanzy - Parc des Guilands

À 7 min à pied des stations de métro Robespierre (ligne 9) et Croix de Chavaux (ligne 9).

Dans une résidence calme et sécurisée comprennant accès direct au Parc Départemental des Guilands, commerce de proximité, crèche, salle de sport,

Bel appartement 3/4 pièces de 75,1m² loi Carrez avec loggia, au 1er étage surélevé sans vis-à-vis.

Résidence de 2016, l'appartement est très
lumineux et dispose d'un agencement optimum.

Entrée , Grande pièce de vie de 38.5 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, possibilité 3ème chambre) le tout ayant accès à la loggia de 7.90 m² exposée sud (vue agréable et dégagée), 2 chambres ( 11.5 m² et
10.8 m²) salle de bain avec WC et WC séparés.

Belles prestations (parquet chêne d'origine double vitrage, cuisine équipée et meublée).

Excellente Isolation phonique et thermique.(Bâtiment Basse Consommation)

Faibles Charges mensuelles de 133 euros par mois (eau
froide/entretien/syndic) .

Eau chaude et chauffage individuel au gaz via chaudière. Pour votre véhicule, le bien dispose d'un parking couvert et sécurisé.

Taxe foncière (1320€). Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Produit rare et à visiter au plus vite!




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PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR
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75.1 m² Carrez
75.1 m² Hab
4 pièces
3 chambres
1
2 + 1 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 596,00 €
- Date du diag : 10/03/2023
-
Diagnostic de performance énergétique : 97
Gaz à effet de serre : 19

Diagnostic de performance énergétique