LT Immobilier
Agence immobilière Montreuil
01 83 72 32 75 173 rue de Paris Montreuil 93100 France

565 000 € - Appartement 4 pièces - 75m² - 93400 Saint-ouen

Saint-ouen

Appartement 4 pièces de 75 m² situé à Saint-Ouen (93400), au 6ème étage sur 7.
Au coeur de Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, dans l'écoquartier des Docks, entre parc et Seine.
A 2 pas d'une halle industrielle réhabilitée (restaurants, FabLab, espace co-working) et à proximité immédiate de la mairie et du métro ligne 13.
Dans une résidence de Haut Standing (NEXITY) livré en Juillet 2020, cet appartement neuf et très lumineux dispose d'une terrasse de 10m² exposé sud/ouest avec une vue imprenable sur le Sacré Coeur et la Tour Eiffel. La terrasse est accessible par le double séjour de 20m², et la cuisine de 8m². Les 3 chambres (deux de 10m² et une de 12m²) sont exposées à l'Est et donnent sur le Jardin. Une salle de bains, des WC séparée et une entrée complète ce lot. Le plus : le futur propriétaire devra aménager (à son gout et sa charge) la cuisine et le revêtement des sols. Prestations de qualités et aucuns murs porteurs ouvrant le choix à plusieurs aménagement possible. Le bien dispose d'une cave et la copropriété est accessible par visiophone, badge et digicode. Les charges sont de 220€ par mois incluant : le chauffage, la fourniture d'eau chaude et d'eau froide, l'entretien du jardin et les frais de syndic. Opportunité rare a visiter au plus vite.

6 / 7
75 m²
4 pièces
3 chambres
10 m²
1
4 + 4 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 108 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 640,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 108 lots
Diagnostic de performance énergétique : 61
Gaz à effet de serre : 3

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre