LT Immobilier
Agence immobilière Montreuil
01 83 72 32 75 173 rue de Paris Montreuil 93100 France

399 000 € - Appartement 4 pièces - 72m² - 92210 Saint-cloud

Réf : LTI751

LT immobilier vous propose une exclusivité :

4 pièces de 72 m² avec balcon de situé à Saint-cloud (92210) Val D'or - Parc de la Bérengère

La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts tels que le jardin des Tourneroches, le Parc de Saint-Cloud et le Bois de Boulogne, ainsi que la gare du Val d'Or à 5 minutes et le tramway à 10 minutes, vous offrent un confort de vie au quotidien et un accès rapide au centre de Paris.
Appartement en parfait état situé au 1er étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur. Exposé est/ouest sans vis-à-vis et au calme (vue sur le parc)Son agencement bien pensé comprend un grand séjour de 21 m² orienté vers l'est disposant d'un balcon de 6m², ainsi qu'une cuisine dinatoire.Un dégagement avec de nombreux rangements , de 3 chambres (11/9/8), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave est également incluse avec ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage collectif au sol , eau chaude individuel électrique (ballon 300l).
Parquet chêne, cuisine meublée et équipée, rangements sur mesure. Il est à noter qu'un remplacement des fenêtres simples vitrages est à prévoir. (taxe foncière 1500 € et 216€ de charges de coproprièté par mois).

OPPORTUNITÉ À SAISIR 5 542€/m² . A visiter au plus vite.

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1 / 9
72 m² Carrez
72 m² Hab
4 pièces
3 chambres
1
1 + 5 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 592,00 €
- Date du diag : 24/06/2023
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Diagnostic de performance énergétique : 292
Gaz à effet de serre : 47

Diagnostic de performance énergétique